龙胜娱乐官方登录-旧金山华埠领袖致信政府 促非必要行业商铺重开

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龙胜娱乐官方登录-旧金山华埠领袖致信政府 促非必要行业商铺重开

  中国侨网8月10日电 据美国《世界日报》报道,旧金山多位华埠领袖8日发出联名公开信给旧金山市长布里德、市议会议长余鼎昂、卫生局局长考法克斯(Grand Colfax),提出允许非必要行业商铺重开,挽救小商业,降低失业人数。

  因新冠肺炎疫情蔓延,旧金山市长布里德要求全市从3月17日起实施“居家避疫令”,绝大部分商铺不能正常经营,非社会必要行业的工人停工。

  华埠领袖的公开信提出,希望市府能将管制疫情的条例对各行业公平开放,想办法在疫情之下保护各个行业生意,而不要继续关闭店铺,这样既影响生意也减少市府税收。旧金山华埠街坊会主席李兆祥质疑:“既然市府有禁制令,划分必需品和非必需品,但为何Safeway、Costco等大商家除了出售必需品,同时还可以出售非必需品呢?”

  公开信称:“请市府以同样的条例,允许华埠经营非必需品的商家开门营业,因为这也是居民日常生活需要的一部分。市府可以要求商铺在遵守政府规定,所有人员佩戴口罩,保持6英尺(约1.8米)社交距离的情况下正常营业。”

  3月17日生效的“居家避疫令”,使得所有餐馆禁止堂食,理发店、酒吧等非必要行业商家关门至今。市府曾计划开放餐馆堂食,但疫情从7月起再次变得愈发严峻,餐馆堂食不得不无限期推迟。

  公开信认为,关闭餐馆堂食及非必要商业非常不公平。信中提到,疫情再度升高,也受到一个月前的大规模示威影响,当时上街游行的队伍中,很多人没有佩戴口罩。再加上全国各大海滩的人潮,使得确诊人数不断飙升。

  李兆祥说:“最好的禁止疫情传染办法,是安排旧金山88万居民参加检测。一旦发现有人确诊,市府就提供医疗服务,积极跟踪他们的亲朋好友,方可有效遏制病毒传播。”(黄少华)

【编辑:韩辉】

龙胜娱乐官方网站-电视剧赛道隐秘回暖,华策影视加码主业,应收账款及存货困扰难解

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龙胜娱乐官方网站-电视剧赛道隐秘回暖,华策影视加码主业,应收账款及存货困扰难解

  电视剧赛道隐秘回暖,华策影视加码主业能否重回C位?

  疫情整体重创影视行业,电视剧板块却意外迎来“小阳春”。

  逻辑其实也很好理解:整体居家时间变长,并不影响大家看电视剧,甚至还刺激了需求;制作端接近停摆,加速了行业去库存。

  今年上半年,完美世界、华策影视等公司的业绩增长,电视剧板块的贡献功不可没。

  华策影视曾贵为电视剧行业老大,然而,电影、动画等全领域的扩张,导致公司2019年巨亏,直到今年上半年才缓过神来。

  重新回归电视剧主业,华策影视还能否上演王者归来?

  业绩增长352.77%

  8月8日,华策影视披露2020年半年报,公司营业收入11.14亿元,同比增长20.37%,归母净利润1.47亿元,较上年同期的-5826.45万元,增长352.77%。

  上半年,公司全网剧销售板块实现营业收入9.32亿元,同比增长41.63%,毛利率33.76%,较上年同期提升18.83个百分点。

  在此之前的2019年,华策影视刚刚度过了一个“灾年”。

  当年,公司营业收入26.31亿元,同比下降54.62%,归母净利润-14.67亿元,同比下降794.55%。这是公司营业收入首次下滑,净利润首亏。

  业绩遭遇滑铁卢的首要原因是,克顿传媒等并购资产业绩不达预期,公司计提商誉减值损失8.46亿元。其次,计提存货跌价损失1.56亿元。

  剔除这两大影响,华策影视全年仍然亏损4.65亿元左右,较此前几年,仍大幅下滑。

  2019年,影视行业持续深度调整和规范管理升级,备案、开机、上线项目同比出现大幅下滑。

  冲击毫无意外地到来,万达电影亏47亿,华谊兄弟亏40亿,北京文化亏23亿,唐德影视营收、净利润均为负……行业实现盈利和业绩增长的公司寥寥无几。

  受此影响,华策影视2019年可确认收入的项目减少,单集价格较2018年下降,营业毛利较上年下降了10.05亿元,下降幅度达到66.89%。

  行业老大“回头看”

  华策影视实际控制人之一傅梅城,2000年投资设立杭州华新影视制作有限公司,后更名为杭州大策投资有限公司,2005年创立华策影视。启信宝显示,大策投资目前为华策影视第二大股东。

  华策影视的迅速崛起,离不开傅梅城的妻子赵依芳。赵曾任东阳市电视台台长、东阳市广电局副局长,在行业内颇具影响力。

  2010年,华策影视上市,成为“电视剧第一股”。2013年,公司作价16.52亿元并购电视剧制作商克顿传媒,强强联合,坐稳行业老大的位置。

  即便你没听过华策影视和克顿传媒的名字,你也一定看过他们制作的《爱情公寓》系列、《三生三世十里桃花》、《锦绣未央》、《雪豹》等。

  影视行业存在“鄙视链”,电影公司自觉比做电视剧的高一头,但鼎盛时期的华策影视,规模和盈利能力丝毫不逊色于电影巨头光线传媒、华谊兄弟等。

  此时,公司不再满足于只做电视剧,资本助力之下,覆盖电影、动画、音乐、短视频等领域。

  另外,实现了“原始积累”的华策影视,在市场频频下注投资,标的包括万达电影、天神娱乐、韩国上市公司NEXT等。

  2018年,华策影视开始走“下坡路”。当年营业收入虽仍然增长了10.52%,但归母净利润仅为2.11亿元,较最高峰的2017年,下降了三分之二。随着2019年的行业环境恶化,公司并购后遗症彻底爆发,陷入巨亏。

  2020年,公司决心回归主业,近期拟定增22亿元,主要投向均为电视剧内容。

  应收账款及存货困扰难解

  2020年一季度,A股20多家上市影视公司,四分之三以上亏损。电视剧行业老大华策影视不仅实现盈利,净利润还超过1个亿。行业老大能否王者归来,值得期待。

  不过,电视剧行业的诸多顽疾,在华策影视身上,体现得尤为明显。

  因主要客户均为视频网站和电视台,电视剧制作公司的应收账款问题尤为突出。

  2017年-2018年前后,华策影视应收账款高达40亿元,占总资产的三分之一左右。2019年因营业收入腰斩,公司应收账款规模缩小至23.65亿元,2020年6月底进一步降至18.68亿元。

  2018年、2019年,公司计提坏账准备均超过1亿元。梳理后发现,这些坏账多来自乐视网、暴风集团(维权)、小马奔腾这些濒临倒闭的公司。

  除了应收账款,公司各期资产构成中,存货占比均较高。影视投资制作公司旗下未计入收入的电影电视剧项目,均为存货。

  2017年以来,公司存货规模均超过20亿元,目前占总资产的比例超过20%。2020年半年报显示,公司押注的项目包括电视剧《镜双城》、《长歌行》,电影《寻秦记》、《刺杀小说家》、《神探大战》等。

  与应收账款一样,存货高企同样存在减值风险。2019年,公司计提存货跌价损失1.56亿元。

  先行垫资制作,销售后长期存在收款困难,畸形的商业模式,令夹缝中的电视剧制作商,多流动性紧张。

  2019年底,公司货币资金余额20.9亿元,理财余额6亿元,但有息负债高达18.02亿元。资金充裕却大举借债,公司被交易所问询,要求说明是否存在资金占用等情况。

  当年,公司利息收入3412.32万元,理财收益521.87万元,但利息支付高达1.12亿元,资金成本确实加重了公司的负担。

 

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责任编辑:常福强

龙胜娱乐官方登录-北京人艺复出首演《洋麻将》

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龙胜娱乐官方登录-北京人艺复出首演《洋麻将》

 北京人艺《洋麻将》剧照 李春光摄/光明图片

8月8日,因为疫情久别观众一段时间的首都剧场再现人头攒动的景象。北京人艺以经典话剧《洋麻将》开篇,在8月份拉开了2020年度话剧现场演出的序幕。从8月8日至8月20日,由卢燕翻译、唐烨导演,著名话剧艺术家濮存昕、龚丽君主演的《洋麻将》,作为北京人艺疫情后复工复产正式演出的首部作品,在首都剧场连演十场。

由美国剧作家柯培恩编剧的《洋麻将》是北京人民艺术剧院的“看家”代表作品之一。

1985年,该剧由于是之和朱琳两位老艺术家在北京人艺首演。全剧围绕一家养老院里住着的老头魏勒和老太太芬西雅展开,两个在岁月中不走运的老人,相遇后开始一次次牌局。二位的人生遭遇也随着每一把牌局,逐步一件件、一层层展现给观众。全剧凭借两位演员表演展开所有情节,当年开创了北京人艺大剧场舞台上“两个人的话剧”先河,被称为“最话剧的话剧”。

2014年,在唐烨执导下,濮存昕和龚丽君这对北京人艺舞台上的“黄金搭档”,将这部经典之作再次搬上舞台。《洋麻将》此轮演出,作为北京人艺与观众重聚的复出首演,经过对剧本的二度创作,继续以2014年的王牌演出阵容,再续经典,与观众重聚。

导演唐烨表示,《洋麻将》作为北京人艺疫情后首部上演的作品,会更加“珍惜舞台、珍惜观众”,要用专业的作品呈现出主创团队们的诚意,彰显出演职人员对首都演出市场复苏的巨大信心。

此次,由于疫情防控常态化要求,首都剧场观众席限制只能安排三成观众,但话剧迷们热情丝毫不减。首演谢幕时,仿若座无虚席般的掌声和喝彩声瞬间响起。

作为一部两个人的大剧场话剧,《洋麻将》对于演员表演的考验毋庸置疑。首演至今,主演濮存昕、龚丽君让观众们惊喜不断。

《洋麻将》剧中,一向儒雅英俊的濮存昕把自己装扮成了脾气暴躁易怒、满嘴脏话、骂骂咧咧的怪老头;而龚丽君也一改往日大家闺秀形象,不仅跟怪老头“杠”个不停,而且情绪激动时,边说粗口还边给濮存昕一个大耳光。二位在嬉笑怒骂、可爱可乐的表演同时,也将背后可叹的生活境遇呈现给了观众们。

记者在采访时发现,在《洋麻将》二位主演的日程表里,戏剧永远占据第一位。上半年,他们一直为人艺学员班进行网络授课;而剧场恢复演出后,又在第一时间回归舞台。

对于两位主演来说,参与此轮复出首演也是一次不同寻常的创作经历。濮存昕称,生活需要戏剧、需要舞台,与观众面对面共同创造,是生活中不可缺少的一部分。而在龚丽君看来,四年的时间和经历给了她对生活、对作品更深入的思考,此番二度创作过程中依旧不断调整表演模式,要让作品常演常新。(董城 本报通讯员 邹韵婕)

责编:张靖雯

龙胜娱乐官方登录-美国新冠肺炎确诊人数突破500万

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龙胜娱乐官方登录-美国新冠肺炎确诊人数突破500万

  (抗击新冠肺炎)美国新冠肺炎确诊人数突破500万

  中新社华盛顿8月9日电 (记者 沙晗汀)美国新冠肺炎确诊人数当地时间9日累计突破502万人,死亡人数超过16.2万人。

  据美国约翰斯·霍普金斯大学统计数据,截至9日16时,美国新冠肺炎确诊病例超过502.4万人,死亡162707人。其中加利福尼亚州确诊55.5万人,佛罗里达州确诊53.2万人,得克萨斯州确诊49.8万人,纽约州确诊42万人。这四州病例数总和占到美国确诊总人数的40%。

  据统计,美国从确诊第一例新冠病例到100万病例用时99天;从100万病例到200万病例用时43天;200万到300万病例用时28天;300万到400万病例用时15天;400万到500万病例用时17天。

  近日来,美国新冠肺炎新增病例数略有下降,但单日死亡人数仍维持在1000人左右的“峰值”。其中,疫情“热点”地区加利福尼亚州各项数据近日开始出现下降,8日新增7000病例,过去两周检测阳性率为6%,住院人数也出现下降。另一疫情“热点”地区得克萨斯州近7日平均检测阳性率则达到自疫情暴发以来最高值19.41%,形势依旧不容乐观。

  此前的“重灾区”纽约州则情况良好。纽约州长科莫9日表示,纽约州8日新冠检测阳性率为0.78%,是自疫情暴发以来的最低值,其他各项数据也保持稳定。

  随着秋季学期即将到来,学校是否应该恢复线下授课成为紧迫议题,多地近日相继公布“开学”方案。5日,芝加哥市长宣布芝加哥学区的所有学校今年秋季学期将全部采取线上方式授课。7日,纽约州长科莫宣布,鉴于纽约州疫情基本得到控制,将允许本州所有学校秋季学期恢复线下授课。

  据美国媒体报道,佐治亚州的一些学校目前已经开学。亚特兰大市郊区一学区在恢复线下授课一周后,11名学生和2名学校工作人员确诊感染新冠肺炎,导致至少260名学生被隔离。

  多位医疗专家表示,今年秋季学期以何种方式复课将取决于学校所在地疫情状况。如果采取线下授课,应尽量采取保持“社交距离”、佩戴口罩等措施。

  由于国会两党关于新一轮经济刺激计划的谈判陷入僵局,美国总统特朗普8日签署四份行政文件,以延长部分过期的财政救助措施。该“绕开国会”的做法遭到民主党人强烈反对。

  众议院议长、民主党人佩洛西9日表示,特朗普的做法“荒谬、违反宪法规定”,并且未包含对学校的援助等。佩洛西表示民主党会继续同共和党谈判,希望可以达成一致。据悉,两党目前在学校复课援助款、失业救济金等多个问题上存在较大分歧。(完)

【编辑:王祎】

龙胜娱乐官方网站-基金经理频换班 7月以来已有46人离职

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龙胜娱乐官方网站-基金经理频换班 7月以来已有46人离职

  原标题:基金经理频换班 7月以来已有46人离职

  来源:证券时报

  下半年以来,基金业绩稳定,新基金发行持续火爆,而公募人才流动却愈发频繁。一些基金经理被“挖角”,一些基金经理则因业绩不佳而“下课”。

  Wind数据显示,7月以来,已有46位基金经理离任,其中不乏业绩优异的知名基金经理。这些离任的基金经理来自39家基金公司,也就是说近1/4的基金公司有基金经理离任。

  公告显示,8月6日,国都证券旗下国都多策略混合基金经理杨志刚离任,且不再转任该公司其它岗位。杨志刚管理国都多策略混合近两年,任职回报接近100%。

  7月18日,国投瑞银基金发布公告,管理国投瑞银美丽中国灵活配置等产品的基金经理董晗辞职。董晗任职公募9年,任职期间最佳回报达到245.75%。

  部分基金公司则出现基金经理扎堆离职的情况。中欧基金8月1日发布公告,旗下基金经理赵国英、卢博森因个人原因离职。嘉实基金自7月21日以来旗下共有12只基金调整了基金经理,其中离任的有4位,分别是刘岚、齐海滔、吴越和刘美玲。对此,嘉实基金表示,密集调整基金经理旨在使基金产品风格与投资战队风格更加匹配,是公司“新十年”投研战略升级的动作之一。

  绩优基金经理另谋高就的同时,部分“迷你基金”的掌舵者也无奈离任。鹏扬元合量化大盘优选股票发布公告称基金经理于7月下旬离任,截至二季度末该基金两类份额合计不足0.5亿份。先锋基金旗下基金经理王颢于7月因个人原因离职。据悉,王颢管理的2只基金截至一季度末份额分别为0.28亿份、0.08亿份,且主要持有人为机构投资者。此外,绩差基金经理黯然离职者亦不在少数,一些离任基金经理所管基金业绩均排名同类底部,跑输业绩比较基准。

  对此,华南一位公募人士表示,在基金赚钱效应突出的市场环境下,基金经理往往会加速离职。结构性行情中一些基金经理未能踩准行情,业绩靠后,被动离任;而一些基金业绩虽然上涨,但份额与规模并未增加,面临清盘窘境,基金经理只能离职。

  “业绩排名靠前的基金经理,不少是被‘挖’走的。爆款时代,明星基金经理展现出不俗的‘带货’实力,成为各家基金公司争抢的对象,尤其大公司从中小型公司挖人的现象愈演愈烈。此外,有些基金经理则离开公募领域去私募或创业公司,在还有些绩优基金经理在公司内部得到提拔,包括升职到管理层、转而管理规模更大的基金。”他说。

  从今年以来的情况看,公募离职潮比去年更加凶猛。Wind数据显示,截至8月7日,今年以来共有78家基金公司的基金经理离职,离职人数达到了168人,较去年同期的139人上升17.26%。有9家基金公司今年以来离职的基金经理人数超过4名。

  上述华南公募人士认为,面对日益激烈的人才竞争,部分基金公司在实行股权激励的同时还会加上事业部制或其他改革措施,取得了较好的效果。截至目前,全行业大概有20家基金公司实施了股权激励,次新基金公司更热衷于实施员工持股计划。但对于大多数公司而言,实施股权激励也面临不小的挑战,部分中小型基金公司股权的吸引力并不大。

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责任编辑:杨亚龙

龙胜娱乐官方网站-“微缩5G世界”将您带入智联时代

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龙胜娱乐官方网站-“微缩5G世界”将您带入智联时代

  2020年服贸会5G通信服务专题展将打造实景互动展示空间
  “微缩5G世界”将您带入智联时代

  9月,我在服贸会等你

  本报讯(记者 赵新培)2020年中国国际服务贸易交易会5G通信服务专题新闻通气会昨日召开。北京市经济和信息化局电子处处长王德在会上介绍,北京正努力加快5G等新型基础设施建设。截至7月底,5G基站超过2.4万个,计划年底累计超过3万个,实现五环内和北京城市副中心室外连续覆盖,五环外重点区域、典型应用场景精准覆盖。着力开展5G智慧交通、智慧医疗、工业互联网、智慧城市、超高清视频等场景示范应用。下一步,北京将继续加快5G新型基础设施建设,落地一批新的5G应用场景。

  据了解,作为2020年服贸会8个行业专题之一, 5G通信服务专题以“5G智惠新服务 5G引领新贸易”为主题,力图为观众全面展现出“万物智联”的5G应用服务。值得一提的是,5G通信服务专题展区的展览形式打破了传统模式,以应用场景为特征,以人们的生活、工作轨迹为线索,设立5G生活、5G乐园、5G智行、5G新消费、5G新城市和5G新工业六大板块,融合智慧城市、家庭生活、健康医疗、金融消费、社交传播、教育娱乐、交通物流、生产制造、城市管理等5G应用服务场景。展区将打造实景互动展示空间,注重身临其境的5G真实体验和沉浸式参与感,使参观者在近2000平方米的“微缩5G世界”里,全方位体验5G智联时代。

  工信部发布的2020年上半年通信业经济运行情况相关数据显示,今年上半年,我国电信业务收入累计完成6927亿元,同比增长3.2%。上半年,移动互联网累计流量达745亿GB,同比增长34.5%。目前,我国的5G网络建设正在以每周新开通1.5万个以上基站的节奏加速快跑。截至6月底,3家电信运营企业在全国建设开通的5G基站数量超过40万个;在终端方面,我国已有197款5G终端拿到了入网许可。截至6月底,5G手机出货量已达8623万部,接入5G网络的终端数量已有6600万。

  据介绍,2020年服贸会拟于9月上旬在北京举行,主题是“全球服务,互惠共享”,将采用“线上线下相结合”的方式,举办全球服务贸易峰会、高峰论坛、行业大会和专业论坛、展览展示、成果发布、配套活动等7类活动,搭建面向全球的展示、交流、洽商、合作平台。

【编辑:陈海峰】

龙胜娱乐官方网站-上海专家自主研发新冠病毒检测舱启程奔赴新疆 日检测量至少6000份

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龙胜娱乐官方网站-上海专家自主研发新冠病毒检测舱启程奔赴新疆 日检测量至少6000份

  (抗击新冠肺炎)上海专家自主研发新冠病毒检测舱启程奔赴新疆 日检测量至少6000份

  中新社上海8月9日电 (记者 陈静)记者9日获悉,在上海市合作交流办、上海市卫生健康委和上海市对口支援新疆工作前方指挥部指导和支持下,一套价值260万元人民币的新冠病毒检测舱已完成制备,搭乘3辆重载卡车,星夜兼程5100多公里,奔赴喀什地区莎车县疾控中心。

一套价值260万元人民币的新冠病毒检测舱已完成制备,将缓解新疆新冠病毒核酸检测的需求。孙国根 摄

  据悉,该设备由上海市实验医学研究院携手相关科技企业共同研发。它由3个集装箱高柜组成,全长12米,宽7.4米。据介绍,新冠病毒检测舱的内舱分为试剂准备区、样品制备区、扩增检测区和数据分析区;检测舱环境为负压环境,符合国家P2级实验室要求,安全可靠。

  据介绍,在内置设备完整时,该检测舱一天内检测样本可达6000—7000份。同时,该检测舱具有适应性强、拆装灵活、移动便捷等特点,遇到突发应急情况,该检测舱可迅速移动,半天内即可完成设置安装,并开展检测工作。

新冠病毒检测舱搭乘3辆重载卡车,将星夜兼程5100多公里,奔赴喀什地区莎车县疾控中心。孙国根 摄

  据了解,上海对口支援新疆喀什地区。新冠病毒侵袭新疆,各地均需开展病毒检测,需求巨大。在上海市合作交流办、上海市卫生健康委指导和支持下,相关各部门积极对接上海市对口支援新疆工作前方指挥部,协调合作伙伴,决定给莎车县疾控中心捐赠一套专为抗击新冠肺炎疫情而研发制造的“新冠病毒检测舱”,以解燃眉之急。

  新冠病毒检测舱将缓解当地新冠病毒核酸检测的需求。(完)

【编辑:房家梁】

龙胜娱乐手机登录-应不应该?车辆乱停乱放被禁止驶入小区

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龙胜娱乐手机登录-应不应该?车辆乱停乱放被禁止驶入小区

  应不应该?车辆乱停乱放被禁止驶入小区

  【问答民法典·以案说法】

  ●关键词

  业主权利 管理公约

  ●概述

  小区是所有业主共同的家园。业主享有广泛的权利,同时也应履行共同的义务,应当遵守法律,尊重社会公德,遵守业主管理公约。近年来,随着私家车越来越多地走进寻常百姓家,小区车位不足的问题日益突出,不文明停车行为时有发生。如果业主不顾社会公共利益和他人合法权益行使权利,可能构成权利滥用,由此而导致的不利后果也要由自己来承担。

  ●案例

  浙江衢州某小区建成后,地面停车位仅有20余个,远远满足不了全部业主的停车需求。有的业主为图方便省事,常将车辆随意停放在车位之外的小区道路上。物业和相关部门经常对违停业主开展劝导,但收效甚微。

  2019年上半年,物业公司根据部分业主建议,制定了《小区车辆管理公约(试行)》,得到三分之二以上业主赞成。公约规定,小区地面停车位先到先得。对小区内违规停放的车辆,物业公司将进行文明劝阻,劝阻后仍不配合,报综合执法局、公安交警及消防部门处理,类似行为累计3次的,删除车辆的自动识别信息等。

  管理公约实施后,周某等业主仍然经常将自家车辆停放在车位之外,且对合理劝导不予理睬,并拒绝在文明停车承诺书上签字。2019年5月前后,物业公司依据管理公约,删除了闸道口周某等车辆的自动识别信息。2019年12月,周某等以通行权受侵犯为由,向法院起诉物业公司。

  2020年年初,衢州衢江区人民法院依法审理了这起案件,判决驳回周某的诉讼请求。日前,衢州市中级人民法院二审维持了原判。

  ●法条

  业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

  业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

  业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。(第二百八十六条)

  ●专家说法

  郭林(华中科技大学社会学院副教授)

  管理公约面前业主“任性”不可取

  随着人们生活水平的提高,设置车位、车库已经成为住宅小区的标配。但是,由于小区车位规划不足和汽车保有量快速增加等原因,不少小区停车难问题长期得不到解决,给业主生活带来不便,由此引发的法律纠纷也较常见。

  民法典通过规定业主对建筑物专有部分以外共有部分的权利义务,并明确小区物业管理的规范要求和具体事项,为业主自治与物业管理提供了基本准绳。在小区治理过程中,业主与物业管理者作为基本主体,规范制定和严格执行管理规约,是提升小区管理效率与维护小区秩序的关键举措之一。

  民法典规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有共有和共同管理的权利。建筑区划内占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。在本案中,周某等作为业主拥有优先使用小区地面停车位的权利。但是,这种权利的使用不应超出应有的范围,并要遵守法律、法规以及管理规约,否则就属于损害公共利益和有违社会公德的权利滥用。

  民法典规定了业主的权利和义务,明确制定和修改管理规约等事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

  本案中的物业公司根据部分业主建议,制定了《小区车辆管理公约(试行)》,对本小区内违规停放车辆的处理作出规定,明确提出不文明停车“类似行为累计三次的,删除车辆的自动识别信息”。该公约获得了2/3以上业主赞成,是业主均需遵守的规范。然而,在公约实施后,周某等业主仍然经常在小区车位之外的地面停车,不仅超出了使用停车位的权利,而且违背了管理公约,损害了小区大部分业主的公共利益。根据管理公约,其车辆失去了自由出入小区的权利。

  本案中物业管理方根据有效的管理公约规范业主停车,并依规对多次违反规定的业主车辆进行处理,是维护小区停车秩序与整体利益的正当举措,并不存在管理不当与侵权的问题,违规停车的业主应当承担由于自身不当行为产生的后果。

  该案提醒我们,个别业主对无视公共利益的“任性”行为应引以为戒。业主权利定位应以满足大部分业主的合理诉求为准,这不仅是保障业主权利的真正内涵,也是维护社会公正和社会公德的理性取向。

    (本报记者靳昊采访整理)

【编辑:陈海峰】

龙胜娱乐手机登录-疫情下美国举行25万人摩托车拉力赛 现场不强制戴口罩

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龙胜娱乐手机登录-疫情下美国举行25万人摩托车拉力赛 现场不强制戴口罩

(图源:美联社)

海外网8月9日电 疫情当前,美国南达科他州斯特吉斯市的摩托车拉力赛仍于7日举行。在这场预计有25万摩托车爱好者参加的活动中,不仅很多人来自疫情高发地区,现场还不强制要求佩戴口罩。

据美国《纽约邮报》报道,来自北卡罗莱纳州的布鲁斯·拉布萨并没有佩戴口罩,而且表示他并不担心感染新冠病毒:“我并没听说谁得了这种病。”尽管62%的当地居民希望推迟集会,但由于当地企业施加的压力,集会仍按计划进行。斯特吉斯市政府经理丹尼尔·安斯利表示,该市收到了来自律师的信,威胁称如果集会被取消,将提起诉讼。

南达科他州州长、共和党人克里斯蒂·诺姆此前在推特上宣称:“我信任我的人民,他们也信任我,南达科他州在抗击疫情的战斗中处于有利位置。斯特吉斯摩托车拉力赛将于本周末开始,我们很期待游客们能看到,我们伟大的州能给他们带来什么。”

不过,已经有专家对疫情期间的这场活动表达了担忧。“比起这些人骑着摩托车在山里跑,我更担心晚上在酒吧、餐馆和酒店里会发生什么。”CNN医疗分析师乔纳森·雷纳尔表示,“从视频里就能看到,在斯特吉斯没有多少人戴着口罩。”雷纳尔称,这种大型聚集活动很有可能出现超级传播者,导致大规模甚至地区性的感染。(海外网-美国-乔珊珊/实习编译 许泽然)

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龙胜娱乐手机登录-网红公路多次因拍照出事 “拿命拍照”为何屡禁不止?

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龙胜娱乐手机登录-网红公路多次因拍照出事 “拿命拍照”为何屡禁不止?

  青海网红公路“拿命拍照”为何屡禁不止

  导游将公路拍照作为“宣传卖点”拍照者与巡逻交警“打游击”

  近来,青海省格尔木市的315国道部分路段成了“网红公路”,许多游客驻足并在公路中间拍照,甚至有当地导游将此地列为必去景点。

  大片虽酷炫,但安全隐患却不少。北京青年报记者从青海交警总队获悉,自2018年至今,315国道上因为拍照就发生了8起交通事故。为此,当地交警采取了加强巡逻管控力度,在景点及违法地点设置警示牌等措施。尽管如此,网红公路游客“拿命拍照”的冒险行为仍时有发生。

  北京市炜衡律师事务所律师周浩告诉北青报记者,行人站在道路中间拍照不仅危险,而且违法。

  现象

  315国道多次因拍照发生事故

  夏季,青海进入旅游旺季,青海315国道备受关注。北青报记者注意到,在一些短视频平台上,很多游客纷纷上传在此处打卡拍摄照片的视频,视频中,游客们站、坐、躺、跳地拍照,全然不顾来往车辆。

  一些旅行博主专门来此地拍照打卡。一位旅行博主8月初发布的一段视频,是她来到315国道780公里处的U形路段,看到路面上很多车辆停下来拍照,她表示:“在这里拍照有安全感,因为很多人拍,车肯定不会开得太快。”而正当她要拍照时有交警巡逻经过,劝走停在此拍照的人群,这位博主没拍到照片还觉得非常遗憾,“我太惨了,正准备拍的时候被赶走。”

  事实上,315国道来往车辆很多,近日,一辆私家车的行车记录仪就拍摄到一段令人揪心的画面。该车主正常行驶在315国道上,车速较快,突然前方出现四五个站在马路中间拍照的年轻人,幸好这位车主刹车及时才未酿成惨祸。惊出一身冷汗的车主对着拍照的人喊:“不要命啦!”没想到,刚刚差点出危险的几位拍照者竟然还笑出了声。

  交警

  抽调专门人手常态化巡逻

  对此,格尔木交警表示,315国道的爆红让这条曾经只承担普通道路交通运输任务的公路成为很多网友打卡的“网红胜地”,而随着游客的大幅度增加,不文明交通行为屡屡出现,道路交通安全隐患日渐凸显。

  警方提到,也许游客会觉得这里人烟稀少,车辆罕至,拍一两张“网红照片”并没有什么,但这里并不是旅游专线,而是连接青海、新疆的交通要道,很多重型货车都会从这里经过;而且这里地处柴达木腹地,相距格尔木、德令哈市区百余公里,一旦有交通事故,救援相对较为困难。北青报记者从青海交警总队获悉,自2018年至今,315国道上因为拍照就发生了8起交通事故。据介绍,今年以来这条道路上更是每天都有违法行为发生,基本上平均每天30起左右,多的时候可达百起。为避免道路交通事故的发生,造成不必要的人员及财产损失,负责管理该路段的格尔木市公安局交通警察支队专门抽调民警、辅警在这一路段进行常态化巡逻,并专门设置道路交通警示牌。青海交警总队民警告诉北青报记者,加强巡逻管控后目前违法行为已逐渐减少。

  青海交警总队民警也坦言,“违法者经常与执法民警打游击,有警察的时候不拍,警察一走就拍,有的游客交通安全意识差,拍照意愿强烈。”

  调查

  公路中拍照仍是导游“宣传卖点”

  即便如此,违反交通法拍照的现象仍屡禁不止,打卡“网红公路”仍是不少旅行团和当地导游的保留项目。

  据北青报记者此前报道,交警加强巡逻后,一些导游称如今带游客拍公路照片,不仅躲汽车还得躲交警。有导游表示,拍照的时候游客得时刻提防交警巡逻车的到来,如果看到了就赶紧上车离开。司机也会帮忙“放哨”,一旦发现有巡逻车从远处驶来,就会提醒游客。当地的司机也会相对熟悉,“什么路段、什么时间能停着不被发现,我们都大概摸清楚了。”

  虽然公路拍照有风险,还要躲避交警的巡逻执法,但很多当地导游还是会在不同道路上设置这样的项目。“毕竟有很多游客喜欢拍摄这样的照片,我们还是会保留的。”

  8日,北青报记者以游客身份咨询了几名组织青海自驾游的导游,在他们推荐的青海7日游项目中,均有U形公路(315国道)项目,当北青报记者表示想在这个网红公路打卡拍照时,其中一人表示,“网红公路”前段时间出了事,现在公路上基本不能拍了,但他同时表示可以带游客去其他公路拍。另一位导游则称315国道车比较多,但可以带北青报记者去其他公路拍,“我们的司机都很有经验,知道哪里拍公路照好看。”

  格尔木交警呼吁,不要再把这些路段作为景点介绍给游客,也希望广大游客切记“风景诚可贵,生命价更高。”

  文/本报记者 张月朦 统筹/蒋朔

【编辑:于晓】